1978〜1988年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
埼玉県
36.4万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市大宮区
47.7万円/㎡
前年比+70.3%
グランドシティ大宮SOUTHTOWER
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩24分
1983年築 / 10階建 / 136戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,438万円
35.2万円/㎡
982
1,952
2,923
3,894
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,923万円
28.2万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月3日
グランドシティ大宮SOUTHTOWER
2,280万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,990万円 | 38.3万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 3,090万円 | 39.6万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,190万円 | 40.9万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,190万円 | 28.1万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 136戸 | SRC |
| 2024/02/11 | グリーンパーク大宮一号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅33分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 177戸 | RC |
| 2024/03/14 | グリーンパーク大宮一号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅33分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 177戸 | RC |
| 2025/03/27 | グリーンパーク大宮2号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅23分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 177戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 洋伸大宮マンション さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅28分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2024/02/17 | クレドールハイツ さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅21分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/30 | グランドシティ大宮ノースタワー さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅25分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 135戸 | SRC |
| 2024/01/27 | グランドシティ大宮ノースタワー さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅25分 | 2,590万円 | 37.6万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 135戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 2,290万円 | 40.7万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 136戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 大宮吉敷町スカイハイツ さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅7分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市大宮区では70.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して31%割安です。